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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Germain-du-Teil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Germain-du-Teil — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Germain-du-Teil (48), 48340 : prix médian de 1 331 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Germain-du-Teil, dans le Lozère, a une population de 858 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Germain-du-Teil séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Germain-du-Teil se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Saint-Germain-du-Teil atteint 1 394 € (+70.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Germain-du-Teil est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Germain-du-Teil, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Germain-du-Teil
- Population : 858 habitants
- Prix médian DVF : 1 331 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Germain-du-Teil (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Germain-du-Teil est plutôt moins cher que certaines voisines comme Banassac-Canilhac, Bourgs sur Colagne. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Germain-du-Teil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Banassac-Canilhac | 6.1 km | 1 432 €/m² | +8% | 58 |
| Bourgs sur Colagne | 7 km | 1 420 €/m² | +7% | 60 |
| La Canourgue | 9.3 km | 1 603 €/m² | +20% | 58 |
| Marvejols | 11.9 km | 1 333 €/m² | +0% | 61 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 13.6 km | 1 420 €/m² | +7% | 60 |
| Chanac | 14 km | 1 500 €/m² | +13% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Germain-du-Teil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Germain-du-Teil (48156) compte 858 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Germain-du-Teil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Germain-du-Teil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Saint-Germain-du-Teil
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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