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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Massegros Causses Gorges.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Massegros Causses Gorges — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Massegros Causses Gorges (48), 48210 : prix médian (maisons) de 1 850 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Massegros Causses Gorges (Lozère). Avec 935 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Massegros Causses Gorges séduit par son cadre de vie préservé.
Massegros Causses Gorges présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Massegros Causses Gorges, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 340 €/m² en médiane, soit +21% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Massegros Causses Gorges : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Massegros Causses Gorges
- Population : 935 habitants
- Prix médian DVF : 1 850 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Massegros Causses Gorges (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Canourgue, Banassac-Canilhac). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Massegros Causses Gorges vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rivière-sur-Tarn | 12.1 km | 1 844 €/m² | -0% | 63 |
| La Canourgue | 13.7 km | 1 603 €/m² | -13% | 58 |
| Banassac-Canilhac | 13.8 km | 1 432 €/m² | -23% | 58 |
| Sévérac d'Aveyron | 14 km | 1 495 €/m² | -19% | 56 |
| Saint-Germain-du-Teil | 19.7 km | 1 331 €/m² | -28% | 66 |
| Chanac | 19.8 km | 1 500 €/m² | -19% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Massegros Causses Gorges
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Massegros Causses Gorges (48094) compte 935 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Massegros Causses Gorges
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Massegros Causses Gorges
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Massegros Causses Gorges
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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