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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Marvejols.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Marvejols — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Marvejols (48), 48100 : prix médian de 1 333 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Marvejols, dans le département Lozère, compte 4 764 habitants. Située en Occitanie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Marvejols. Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Marvejols est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec un prix médian de 1 224 €/m² (-16.5% sur un an), Marvejols représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Marvejols est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Marvejols ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Marvejols
- Population : 4 764 habitants
- Prix médian DVF : 1 333 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Marvejols (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Marvejols est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montrodat, Bourgs sur Colagne. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Marvejols vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montrodat | 3.4 km | 1 569 €/m² | +18% | 69 |
| Bourgs sur Colagne | 5.1 km | 1 420 €/m² | +7% | 60 |
| Barjac | 9.8 km | 1 749 €/m² | +31% | 66 |
| Saint-Germain-du-Teil | 11.9 km | 1 331 €/m² | -0% | 66 |
| Chanac | 12 km | 1 500 €/m² | +13% | 67 |
| La Canourgue | 14.6 km | 1 603 €/m² | +20% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Marvejols
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Marvejols (48092) compte 4 764 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Marvejols
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Marvejols
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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