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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Germain-de-Calberte.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Germain-de-Calberte — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Germain-de-Calberte (48), 48370 : prix médian de 1 515 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Lozère en Occitanie, la commune de Saint-Germain-de-Calberte accueille 456 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Germain-de-Calberte séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Germain-de-Calberte présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Germain-de-Calberte offre des opportunités, avec un prix médian de 800 €/m² et un recul de -50.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Saint-Germain-de-Calberte : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Germain-de-Calberte, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Germain-de-Calberte
- Population : 456 habitants
- Prix médian DVF : 1 515 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 77% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Germain-de-Calberte (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Grand-Combe). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Germain-de-Calberte vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Gard | 13.8 km | 1 792 €/m² | +18% | 62 |
| Les Salles-du-Gardon | 16 km | 1 581 €/m² | +4% | 60 |
| La Grand-Combe | 16.6 km | 1 120 €/m² | -26% | 58 |
| Florac Trois Rivières | 18.6 km | 1 739 €/m² | +15% | 58 |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 21.7 km | 2 126 €/m² | +40% | 58 |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 22.4 km | 2 140 €/m² | +41% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Germain-de-Calberte
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Germain-de-Calberte (48155) compte 456 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 77% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Germain-de-Calberte
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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