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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Étienne-Vallée-Française.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Étienne-Vallée-Française — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Étienne-Vallée-Française (48), 48330 : prix médian de 1 911 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Étienne-Vallée-Française, 493 habitants, est rattachée au département Lozère en Occitanie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Étienne-Vallée-Française séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Étienne-Vallée-Française se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 559 €/m² (-60% sur un an), Saint-Étienne-Vallée-Française représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Saint-Étienne-Vallée-Française est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Étienne-Vallée-Française ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Étienne-Vallée-Française
- Population : 493 habitants
- Prix médian DVF : 1 911 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 79% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Étienne-Vallée-Française (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Jean-du-Gard, Les Salles-du-Gardon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Étienne-Vallée-Française vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Gard | 7.5 km | 1 792 €/m² | -6% | 62 |
| Les Salles-du-Gardon | 13.4 km | 1 581 €/m² | -17% | 60 |
| La Grand-Combe | 15.6 km | 1 120 €/m² | -41% | 58 |
| Anduze | 16.7 km | 2 670 €/m² | +40% | 60 |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 18.4 km | 2 126 €/m² | +11% | 58 |
| Bagard | 19.3 km | 2 477 €/m² | +30% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Étienne-Vallée-Française
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Étienne-Vallée-Française (48148) compte 493 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 79% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Étienne-Vallée-Française
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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