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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Front-sur-Lémance.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Front-sur-Lémance — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Front-sur-Lémance (47), 47500 : prix médian de 2 414 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Front-sur-Lémance (Lot-et-Garonne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 492 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Front-sur-Lémance séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Front-sur-Lémance. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Saint-Front-sur-Lémance, les prix ont corrigé de 8.3% sur 12 mois pour atteindre 799 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Front-sur-Lémance : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Front-sur-Lémance, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Front-sur-Lémance
- Population : 492 habitants
- Prix médian DVF : 2 414 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Saint-Front-sur-Lémance (Lot-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Fumel, Monsempron-Libos). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Front-sur-Lémance vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fumel | 5.8 km | 1 157 €/m² | -52% | 69 |
| Monsempron-Libos | 8.9 km | 1 307 €/m² | -46% | 69 |
| Montayral | 10.3 km | 1 394 €/m² | -42% | 67 |
| Puy-l'Évêque | 12.5 km | 1 727 €/m² | -28% | 79 |
| Prayssac | 16.1 km | 1 905 €/m² | -21% | 77 |
| Monflanquin | 19.8 km | 1 331 €/m² | -45% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Front-sur-Lémance
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Front-sur-Lémance (47242) compte 492 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Front-sur-Lémance
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Front-sur-Lémance
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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