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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pinel-Hauterive.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pinel-Hauterive — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pinel-Hauterive (47), 47380 : prix médian de 2 675 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), Pinel-Hauterive est une commune de 564 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Pinel-Hauterive séduit par son cadre de vie préservé.
Pinel-Hauterive présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Pinel-Hauterive, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 000 €/m² en médiane, soit +15.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Pinel-Hauterive : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pinel-Hauterive, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pinel-Hauterive
- Population : 564 habitants
- Prix médian DVF : 2 675 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Pinel-Hauterive (Lot-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Casseneuil, Sainte-Livrade-sur-Lot). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pinel-Hauterive vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Casseneuil | 4.2 km | 1 399 €/m² | -48% | 77 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 6.8 km | 1 364 €/m² | -49% | 67 |
| Lédat | 7.7 km | 1 424 €/m² | -47% | 79 |
| Castelmoron-sur-Lot | 9.4 km | 1 223 €/m² | -54% | 71 |
| Bias | 9.8 km | 1 655 €/m² | -38% | 71 |
| Pujols | 14.7 km | 1 747 €/m² | -35% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pinel-Hauterive
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pinel-Hauterive (47206) compte 564 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Pinel-Hauterive
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pinel-Hauterive
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Pinel-Hauterive
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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