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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Monistrol-sur-Loire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Monistrol-sur-Loire — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Monistrol-sur-Loire (43), 43120 : prix médian de 1 995 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Monistrol-sur-Loire, 8 823 habitants, est rattachée au département Haute-Loire en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Monistrol-sur-Loire est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Monistrol-sur-Loire est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec un prix médian de 1 877 €/m² (-14.1% sur un an), Monistrol-sur-Loire représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Monistrol-sur-Loire est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Monistrol-sur-Loire ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Monistrol-sur-Loire
- Population : 8 823 habitants
- Prix médian DVF : 1 995 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Monistrol-sur-Loire (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sainte-Sigolène, Fraisses). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Monistrol-sur-Loire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Sigolène | 5.7 km | 1 527 €/m² | -23% | 63 |
| Bas-en-Basset | 7 km | 1 997 €/m² | +0% | 53 |
| Aurec-sur-Loire | 9.1 km | 2 126 €/m² | +7% | 59 |
| Saint-Just-Malmont | 12.1 km | 1 928 €/m² | -3% | 73 |
| Fraisses | 12.3 km | 1 827 €/m² | -8% | 65 |
| Firminy | 13.5 km | 1 167 €/m² | -42% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Monistrol-sur-Loire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Monistrol-sur-Loire (43137) compte 8 823 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Monistrol-sur-Loire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Monistrol-sur-Loire
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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