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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bellevue-la-Montagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bellevue-la-Montagne — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bellevue-la-Montagne (43), 43350 : prix médian (maisons) de 1 466 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Bellevue-la-Montagne accueille 461 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Bellevue-la-Montagne séduit par son cadre de vie préservé.
Bellevue-la-Montagne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Bellevue-la-Montagne gravite autour de 654 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Bellevue-la-Montagne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Bellevue-la-Montagne ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bellevue-la-Montagne
- Population : 461 habitants
- Prix médian DVF : 1 466 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Bellevue-la-Montagne (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Craponne-sur-Arzon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bellevue-la-Montagne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paulien | 8.5 km | 1 522 €/m² | +4% | 58 |
| Craponne-sur-Arzon | 14.1 km | 1 000 €/m² | -32% | 77 |
| Polignac | 15.1 km | 1 864 €/m² | +27% | 49 |
| Retournac | 16.2 km | 1 667 €/m² | +14% | 75 |
| Chadrac | 18 km | 1 948 €/m² | +33% | 57 |
| Espaly-Saint-Marcel | 18.7 km | 1 657 €/m² | +13% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bellevue-la-Montagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bellevue-la-Montagne (43026) compte 461 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Bellevue-la-Montagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bellevue-la-Montagne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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