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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brives-Charensac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brives-Charensac — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brives-Charensac (43), 43700 : prix médian de 1 527 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Brives-Charensac accueille 4 244 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Brives-Charensac fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Brives-Charensac a connu 7 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Brives-Charensac : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché de Brives-Charensac affiche des prix stables autour de 1 551 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Brives-Charensac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Brives-Charensac
- Population : 4 244 habitants
- Prix médian DVF : 1 527 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brives-Charensac (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Brives-Charensac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chadrac, Aiguilhe. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brives-Charensac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chadrac | 2.5 km | 1 948 €/m² | +28% | 57 |
| Le Puy-en-Velay | 2.6 km | 1 534 €/m² | +1% | 70 |
| Aiguilhe | 3.1 km | 2 714 €/m² | +78% | 60 |
| Blavozy | 4.4 km | 2 363 €/m² | +55% | 57 |
| Saint-Germain-Laprade | 4.9 km | 2 053 €/m² | +34% | 56 |
| Vals-près-le-Puy | 5.1 km | 1 736 €/m² | +14% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brives-Charensac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brives-Charensac (43041) compte 4 244 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Brives-Charensac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Brives-Charensac
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Tout savoir sur Brives-Charensac
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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