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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Julien-Molin-Molette.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Julien-Molin-Molette — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Julien-Molin-Molette (42), 42220 : prix médian (maisons) de 877 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Julien-Molin-Molette (Loire) rassemble 1 140 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Julien-Molin-Molette séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Julien-Molin-Molette est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Julien-Molin-Molette, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 371 €/m² en médiane, soit +109.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Julien-Molin-Molette : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Julien-Molin-Molette ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Julien-Molin-Molette
- Population : 1 140 habitants
- Prix médian DVF : 877 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Julien-Molin-Molette (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Julien-Molin-Molette est plutôt moins cher que certaines voisines comme Annonay, Le Péage-de-Roussillon. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Julien-Molin-Molette vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 8.3 km | 1 358 €/m² | +55% | 68 |
| Le Péage-de-Roussillon | 14.2 km | 1 894 €/m² | +116% | 61 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 14.8 km | 2 392 €/m² | +173% | 61 |
| Roussillon | 16.8 km | 1 935 €/m² | +121% | 61 |
| Saint-Rambert-d'Albon | 16.8 km | 2 036 €/m² | +132% | 58 |
| Saint-Chamond | 18.9 km | 1 621 €/m² | +85% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Julien-Molin-Molette
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Julien-Molin-Molette (42246) compte 1 140 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Julien-Molin-Molette
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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