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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Grand-Croix.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Grand-Croix — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Grand-Croix (42), 42320 : prix médian de 2 100 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de La Grand-Croix, dans le Loire, a une population de 4 947 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de La Grand-Croix. Avec 10 arrêté(s) CatNat inondation, La Grand-Croix est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, La Grand-Croix est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de La Grand-Croix offre des opportunités, avec un prix médian de 1 775 €/m² et un recul de -37.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à La Grand-Croix est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Grand-Croix ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Grand-Croix
- Population : 4 947 habitants
- Prix médian DVF : 2 100 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Grand-Croix (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rive-de-Gier, Saint-Chamond). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Grand-Croix vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rive-de-Gier | 5.1 km | 1 866 €/m² | -11% | 52 |
| Saint-Chamond | 5.5 km | 1 621 €/m² | -23% | 54 |
| Sorbiers | 9.5 km | 2 765 €/m² | +32% | 72 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 10 km | 2 269 €/m² | +8% | 68 |
| La Talaudière | 10.6 km | 2 668 €/m² | +27% | 64 |
| Saint-Priest-en-Jarez | 14.9 km | 2 468 €/m² | +18% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Grand-Croix
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Grand-Croix (42103) compte 4 947 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
La Grand-Croix
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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