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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cottance.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cottance — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cottance (42), 42360 : prix médian (maisons) de 1 536 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Cottance (Loire). Avec 755 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Cottance séduit par son cadre de vie préservé.
Cottance présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Cottance est dynamique, avec un prix médian de 929 €/m² et une progression de +67.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Cottance : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Cottance ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cottance
- Population : 755 habitants
- Prix médian DVF : 1 536 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Cottance (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Cottance est plutôt moins cher que certaines voisines comme Feurs, Tarare. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cottance vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Feurs | 8.9 km | 1 884 €/m² | +23% | 68 |
| Tarare | 16 km | 1 889 €/m² | +23% | 67 |
| Montrond-les-Bains | 18.4 km | 2 367 €/m² | +54% | 66 |
| Chazelles-sur-Lyon | 19.9 km | 2 224 €/m² | +45% | 82 |
| Saint-Galmier | 21.9 km | 2 798 €/m² | +82% | 82 |
| L'Arbresle | 24.9 km | 2 862 €/m² | +86% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cottance
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cottance (42073) compte 755 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Cottance
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cottance
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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