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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tavaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tavaux — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tavaux (39), 39500 : prix médian (maisons) de 1 633 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 888 résidents, Tavaux est une commune du département Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Tavaux est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Tavaux : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Tavaux est concernée par le risque sécheresse (7 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Tavaux, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 517 €/m² en médiane, soit +28.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Tavaux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Tavaux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tavaux
- Population : 3 888 habitants
- Prix médian DVF : 1 633 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Tavaux (Jura) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Aubin, Auxonne). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tavaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Damparis | 3.1 km | 1 583 €/m² | -3% | 86 |
| Saint-Aubin | 5.2 km | 1 530 €/m² | -6% | 86 |
| Foucherans | 5.8 km | 1 643 €/m² | +1% | 76 |
| Dole | 8.5 km | 1 750 €/m² | +7% | 79 |
| Losne | 10.1 km | 1 723 €/m² | +6% | 71 |
| Auxonne | 16.6 km | 1 481 €/m² | -9% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tavaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tavaux (39526) compte 3 888 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Tavaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tavaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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