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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Losne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Losne — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Losne (21), 21170 : prix médian (maisons) de 1 788 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 720 résidents, Losne est une commune du département Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Losne séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Losne est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Losne offre des opportunités, avec un prix médian de 985 €/m² et un recul de -39.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Losne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Losne
- Population : 1 720 habitants
- Prix médian DVF : 1 788 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Losne (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Aubin, Damparis). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Losne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin | 6.7 km | 1 530 €/m² | -14% | 86 |
| Brazey-en-Plaine | 8.5 km | 1 992 €/m² | +11% | 71 |
| Damparis | 9 km | 1 583 €/m² | -11% | 86 |
| Tavaux | 10.1 km | 1 605 €/m² | -10% | 76 |
| Foucherans | 11.9 km | 1 643 €/m² | -8% | 76 |
| Seurre | 12.4 km | 1 438 €/m² | -20% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Losne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Losne (21356) compte 1 720 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Losne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Losne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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