Quels sont les risques immobiliers à Seurre ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Seurre ?

Le prix médian au m² à Seurre est de 1 438 €/m² (2024).

Seurre est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Seurre est de 81/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Seurre est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Seurre dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Seurre ?

Les sols argileux recensés sur Seurre peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Seurre ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Seurre. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Seurre ?

Le prix médian affiché (1 438 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Seurre ?

La fiche prix de Seurre agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Seurre avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Seurre (Côte-d'Or) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Seurre.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Seurre — Score 81/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Seurre (21), 21250 : prix médian de 1 438 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Commune de 2 352 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Seurre se situe dans le département Côte-d'Or. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Seurre est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Le marché immobilier de Seurre offre des opportunités, avec un prix médian de 1 218 €/m² et un recul de -29.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Seurre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Seurre

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 438 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Seurre

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Fibre

96%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

34/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Loyer médian

10.2 €/m²

Maison : 8.4 €/m²

ANIL

La commune de Seurre (21607) compte 2 352 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.

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Seurre

Côte-d'Or (21) · Bourgogne-Franche-Comté

2 352 habitantsCode INSEE 21607Code postal 21250

81/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels10/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 218 €/m²

-29.6% sur 1 an

Transactions / an

209 sur 5 ans

Risques identifiés

4 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

2 352

25 hab/km²

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Couverture fibre

96%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

10.2 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 272 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠Prix en baisse : -29.6% sur 1 an — potentiel de négociation

✗4 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓96% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.5%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Seurre

1 438 €/m²

Losne

1 723 €/m²

Saint-Aubin

1 530 €/m²

Brazey-en-Plaine

1 992 €/m²

Pierre-de-Bresse

1 394 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 000 €/m²

Appart. médian

1 326 €/m²

Maison médian

1 624 €/m²

Prix haut

2 317 €/m²

Surface médiane : 78 m²·Prix médian : 120 000 €

Profil sociodémographique

6.5%

Taux de chômage

60%

Propriétaires

15.2%

Logements vacants

-1.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Prix m² — Seurre

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Cadre de vie — Seurre

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Côte-d'Or

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Seurre

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Losne

Saint-Aubin

Brazey-en-Plaine

Pierre-de-Bresse

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