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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Saint-Laurent-en-Grandvaux.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Saint-Laurent-en-Grandvaux — Score 95/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Laurent-en-Grandvaux (39), 39150 : prix médian de 2 688 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Située dans les Jura en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Saint-Laurent-en-Grandvaux accueille 1 815 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Laurent-en-Grandvaux séduit par son cadre de vie préservé.

Saint-Laurent-en-Grandvaux présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux atteint 2 481 € (+121.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Laurent-en-Grandvaux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Laurent-en-Grandvaux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Séismicité.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 688 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Saint-Laurent-en-Grandvaux

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Cambriolages
4.7‰
2023
SSMSI 2023
Fibre
98%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
29/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1079
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
13.1 €/m²
Maison : 11.9 €/m²
ANIL

La commune de Saint-Laurent-en-Grandvaux (39487) compte 1 815 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.1 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Saint-Laurent-en-Grandvaux

Jura (39) · Bourgogne-Franche-Comté
1 815 habitantsCode INSEE 39487Code postal 39150
95/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels22/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
2 481 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
2
116 sur 5 ans
Risques identifiés
1 / 7 vérifiés
Dominant : Séismicité
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
1 815
34 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
98%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Cambriolages
4.7‰
SSMSI 2023
Loyer médian
13.1 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
22 856 €
Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.4%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Saint-Laurent-en-Grandvaux
2 688 €/m²
Morbier
2 846 €/m²
Hauts de Bienne
1 432 €/m²
Les Rousses
3 497 €/m²
Saint-Claude
957 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
1 833 €/m²
Appart. médian
2 830 €/m²
Maison médian
1 914 €/m²
Prix haut
5 519 €/m²
Surface médiane : 57.5 m²·Prix médian : 205 000 €

Profil sociodémographique

7.2%
Taux de chômage
74%
Propriétaires
8.8%
Logements vacants
-0.6%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Morbier

Jura (39)
4.7 km
2 456 hab.2 846 €/m²
Score Fonciris
89/100
Voir l'analyse

Hauts de Bienne

Jura (39)
6.7 km
5 032 hab.1 432 €/m²
Score Fonciris
89/100
Voir l'analyse

Les Rousses

Jura (39)
12.4 km
3 740 hab.3 497 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Saint-Claude

Jura (39)
18.9 km
8 386 hab.957 €/m²
Score Fonciris
90/100
Voir l'analyse

Champagnole

Jura (39)
19.8 km
8 036 hab.1 782 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Coteaux du Lizon

Jura (39)
21.4 km
2 130 hab.1 301 €/m²
Score Fonciris
95/100
Voir l'analyse

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Prix m² — Saint-Laurent-en-Grandvaux

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Risques — Saint-Laurent-en-Grandvaux

Inondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.

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Cadre de vie — Saint-Laurent-en-Grandvaux

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Saint-Laurent-en-Grandvaux
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Saint-Laurent-en-Grandvaux
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