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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vaulnaveys-le-Bas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vaulnaveys-le-Bas — Score 46/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vaulnaveys-le-Bas (38), 38410 : prix médian de 3 308 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vaulnaveys-le-Bas, 1 398 habitants, est rattachée au département Isère en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Vaulnaveys-le-Bas séduit par son cadre de vie préservé.
Vaulnaveys-le-Bas présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Vaulnaveys-le-Bas affiche des prix stables autour de 3 782 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Vaulnaveys-le-Bas est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 46/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Vaulnaveys-le-Bas
- Population : 1 398 habitants
- Prix médian DVF : 3 308 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vaulnaveys-le-Bas (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vizille, Eybens). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vaulnaveys-le-Bas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vaulnaveys-le-Haut | 2.5 km | 3 483 €/m² | +5% | 48 |
| Brié-et-Angonnes | 3.5 km | 3 285 €/m² | -1% | 79 |
| Vizille | 3.9 km | 2 109 €/m² | -36% | 52 |
| Jarrie | 5.1 km | 3 277 €/m² | -1% | 49 |
| Saint-Martin-d'Uriage | 7.3 km | 3 967 €/m² | +20% | 48 |
| Eybens | 7.7 km | 3 033 €/m² | -8% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vaulnaveys-le-Bas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vaulnaveys-le-Bas (38528) compte 1 398 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.0 €/m² pour les appartements.
Vaulnaveys-le-Bas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vaulnaveys-le-Bas
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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