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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Salaise-sur-Sanne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Salaise-sur-Sanne — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Salaise-sur-Sanne (38), 38150 : prix médian (maisons) de 2 284 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Salaise-sur-Sanne (Isère). Avec 4 606 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Salaise-sur-Sanne fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Salaise-sur-Sanne est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 12 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Salaise-sur-Sanne est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Salaise-sur-Sanne atteint 1 841 € (+36.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Salaise-sur-Sanne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Salaise-sur-Sanne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Salaise-sur-Sanne
- Population : 4 606 habitants
- Prix médian DVF : 2 284 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Salaise-sur-Sanne (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Péage-de-Roussillon, Roussillon). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Salaise-sur-Sanne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Péage-de-Roussillon | 3.6 km | 1 894 €/m² | -17% | 61 |
| Roussillon | 4.4 km | 1 935 €/m² | -15% | 61 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 5.7 km | 2 392 €/m² | +5% | 61 |
| Saint-Rambert-d'Albon | 6.5 km | 2 036 €/m² | -11% | 58 |
| Annonay | 16.7 km | 1 358 €/m² | -41% | 68 |
| Vienne | 20.8 km | 2 500 €/m² | +9% | 46 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Salaise-sur-Sanne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Salaise-sur-Sanne (38468) compte 4 606 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 16.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Salaise-sur-Sanne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Salaise-sur-Sanne
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Tout savoir sur Salaise-sur-Sanne
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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