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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Prim.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Prim — Score 49/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Prim (38), 38370 : prix médian (maisons) de 3 193 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Prim, 1 478 habitants, est rattachée au département Isère en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Prim séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Prim se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Saint-Prim affiche des prix stables autour de 2 554 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-Prim : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Prim ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 49/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Prim
- Population : 1 478 habitants
- Prix médian DVF : 3 193 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Prim (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Maurice-l'Exil, Roussillon). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Prim vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-l'Exil | 6.3 km | 2 392 €/m² | -25% | 61 |
| Roussillon | 6.9 km | 1 935 €/m² | -39% | 61 |
| Le Péage-de-Roussillon | 8.2 km | 1 894 €/m² | -41% | 61 |
| Vienne | 10.4 km | 2 500 €/m² | -22% | 46 |
| Pont-Évêque | 13.7 km | 2 684 €/m² | -16% | 45 |
| Chasse-sur-Rhône | 14.9 km | 2 755 €/m² | -14% | 43 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Prim
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Prim (38448) compte 1 478 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Prim
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Prim
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