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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Nazaire-les-Eymes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Nazaire-les-Eymes — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Nazaire-les-Eymes (38), 38330 : prix médian de 3 851 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 016 résidents, Saint-Nazaire-les-Eymes est une commune du département Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Nazaire-les-Eymes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Nazaire-les-Eymes, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 822 €/m² en médiane, soit +35.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Nazaire-les-Eymes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Nazaire-les-Eymes, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Nazaire-les-Eymes
- Population : 3 016 habitants
- Prix médian DVF : 3 851 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Nazaire-les-Eymes (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Crolles, Villard-Bonnot). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Nazaire-les-Eymes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ismier | 2.3 km | 4 577 €/m² | +19% | 55 |
| Crolles | 3.5 km | 3 572 €/m² | -7% | 52 |
| Villard-Bonnot | 3.5 km | 2 843 €/m² | -26% | 54 |
| Le Versoud | 5.1 km | 3 484 €/m² | -10% | 54 |
| Montbonnot-Saint-Martin | 5.5 km | 4 398 €/m² | +14% | 54 |
| Domène | 6.7 km | 3 246 €/m² | -16% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Nazaire-les-Eymes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Nazaire-les-Eymes (38431) compte 3 016 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 17.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Nazaire-les-Eymes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Nazaire-les-Eymes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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