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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Meylan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Meylan — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Meylan (38), 38240 : prix médian (appartements) de 3 481 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Meylan, dans le Isère, a une population de 18 770 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Meylan est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Meylan a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Meylan est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Meylan atteint 3 657 € (+5.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Meylan
- Population : 18 770 habitants
- Prix médian DVF : 3 481 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 8
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Meylan (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gières, Domène). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Meylan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montbonnot-Saint-Martin | 2.3 km | 4 398 €/m² | +26% | 54 |
| Corenc | 2.5 km | 4 462 €/m² | +28% | 52 |
| La Tronche | 3.3 km | 3 485 €/m² | +0% | 58 |
| Gières | 3.6 km | 3 122 €/m² | -10% | 52 |
| Domène | 4.1 km | 3 246 €/m² | -7% | 54 |
| Saint-Martin-d'Hères | 4.4 km | 2 289 €/m² | -34% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Meylan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Meylan (38229) compte 18 770 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 12.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.5 €/m² pour les appartements.
Meylan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Meylan
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