Quels sont les risques immobiliers à Mizoën ?

4 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Mizoën ?

Le prix médian au m² à Mizoën est de 2 675 €/m² (2026).

Mizoën est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Mizoën est de 81/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Mizoën est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Mizoën dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Mizoën ?

Géorisques recense 4 type(s) de risque(s) sur le territoire de Mizoën. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Mizoën ?

Le prix médian affiché (2 675 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Mizoën ?

La fiche prix de Mizoën agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Mizoën avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Mizoën (Isère) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Mizoën.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Mizoën — Score 81/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mizoën (38), 38142 : prix médian de 2 675 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 187 résidents, Mizoën est une commune du département Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Mizoën séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Mizoën. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

Le marché de Mizoën affiche des prix stables autour de 3 161 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Mizoën est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Mizoën, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Mizoën

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 675 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Mizoën

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.9%

DGFiP 2024

Fibre

96%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

0/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1350

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

11.1 €/m²

Maison : 9.5 €/m²

ANIL

La commune de Mizoën (38237) compte 187 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.9%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Mizoën

Mizoën

Isère (38) · Auvergne-Rhône-Alpes

187 habitantsCode INSEE 38237Code postal 38142

81/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels13/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

3 161 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

10 sur 5 ans

Risques identifiés

4 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

187

2 hab/km²

Taxe foncière

0.9%

DGFiP 2024

Couverture fibre

96%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

11.1 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 381 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗4 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓96% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.9%

Prix vs communes voisines

Mizoën

2 675 €/m²

Les Deux Alpes

5 246 €/m²

Le Bourg-d'Oisans

3 211 €/m²

Saint-Martin-d'Uriage

3 967 €/m²

Vaulnaveys-le-Haut

3 483 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Profil sociodémographique

7.1%

Taux de chômage

61%

Propriétaires

9.9%

Logements vacants

-1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

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Prix m² — Mizoën

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Risques — Mizoën

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Cadre de vie — Mizoën

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Isère

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Mizoën

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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