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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Jean-de-Maurienne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Jean-de-Maurienne — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Jean-de-Maurienne (73), 73300 : prix médian (appartements) de 1 895 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie). Avec 7 524 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Saint-Jean-de-Maurienne fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Saint-Jean-de-Maurienne, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne atteint 1 745 € (+4.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Avant tout achat à Saint-Jean-de-Maurienne, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Jean-de-Maurienne
- Population : 7 524 habitants
- Prix médian DVF : 1 895 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Jean-de-Maurienne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Les Belleville, Allevard. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Jean-de-Maurienne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Maurienne | 12.2 km | 1 837 €/m² | -3% | 72 |
| Les Belleville | 16 km | 7 932 €/m² | +319% | 83 |
| Allevard | 21.3 km | 2 110 €/m² | +11% | 48 |
| Modane | 25 km | 2 363 €/m² | +25% | 76 |
| Crêts en Belledonne | 26.3 km | 2 721 €/m² | +44% | 48 |
| Valgelon-La Rochette | 27.2 km | 2 502 €/m² | +32% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Jean-de-Maurienne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Jean-de-Maurienne (73248) compte 7 524 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 1.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Jean-de-Maurienne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Jean-de-Maurienne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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