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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Livet-et-Gavet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Livet-et-Gavet — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Livet-et-Gavet (38), 38220 : prix médian (maisons) de 1 681 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Livet-et-Gavet, 1 253 habitants, est rattachée au département Isère en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Livet-et-Gavet séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Livet-et-Gavet se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Livet-et-Gavet, le prix médian se maintient à 843 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Livet-et-Gavet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Livet-et-Gavet, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Livet-et-Gavet
- Population : 1 253 habitants
- Prix médian DVF : 1 681 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Livet-et-Gavet (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Livet-et-Gavet est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vaulnaveys-le-Haut, Saint-Martin-d'Uriage. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Livet-et-Gavet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vaulnaveys-le-Haut | 6.2 km | 3 483 €/m² | +107% | 48 |
| Saint-Martin-d'Uriage | 7.7 km | 3 967 €/m² | +136% | 48 |
| Vizille | 10.5 km | 2 109 €/m² | +25% | 52 |
| Brié-et-Angonnes | 10.6 km | 3 285 €/m² | +95% | 79 |
| Le Bourg-d'Oisans | 11.4 km | 3 211 €/m² | +91% | 61 |
| Jarrie | 12.8 km | 3 277 €/m² | +95% | 49 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Livet-et-Gavet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Livet-et-Gavet (38212) compte 1 253 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Livet-et-Gavet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Livet-et-Gavet
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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