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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pierre-de-Mons.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pierre-de-Mons — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pierre-de-Mons (33), 33210 : prix médian de 2 509 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Pierre-de-Mons, 1 240 habitants, est rattachée au département Gironde en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Pierre-de-Mons séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Pierre-de-Mons présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Mons est dynamique, avec un prix médian de 2 214 €/m² et une progression de +32.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Saint-Pierre-de-Mons : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Pierre-de-Mons, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pierre-de-Mons
- Population : 1 240 habitants
- Prix médian DVF : 2 509 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Pierre-de-Mons (Gironde) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Langon, Toulenne). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pierre-de-Mons vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Langon | 2.2 km | 2 185 €/m² | -13% | 77 |
| Toulenne | 5.2 km | 1 927 €/m² | -23% | 79 |
| Bazas | 11.4 km | 2 005 €/m² | -20% | 85 |
| Cadillac-sur-Garonne | 13 km | 2 308 €/m² | -8% | 77 |
| La Réole | 14.5 km | 1 496 €/m² | -40% | 75 |
| Podensac | 16.1 km | 2 530 €/m² | +1% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pierre-de-Mons
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pierre-de-Mons (33465) compte 1 240 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Pierre-de-Mons
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Pierre-de-Mons
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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