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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Castillon-la-Bataille.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Castillon-la-Bataille — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Castillon-la-Bataille (33), 33350 : prix médian (maisons) de 1 300 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Castillon-la-Bataille (Gironde) rassemble 3 344 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Castillon-la-Bataille. Les inondations constituent un risque notable à Castillon-la-Bataille : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Castillon-la-Bataille, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Castillon-la-Bataille, les prix ont corrigé de 22.9% sur 12 mois pour atteindre 1 555 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Castillon-la-Bataille : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Castillon-la-Bataille, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Castillon-la-Bataille
- Population : 3 344 habitants
- Prix médian DVF : 1 300 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Castillon-la-Bataille (Gironde) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Castillon-la-Bataille est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Seurin-sur-l'Isle, Libourne. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Castillon-la-Bataille vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 16.4 km | 1 525 €/m² | +17% | 79 |
| Libourne | 17.3 km | 2 485 €/m² | +91% | 82 |
| Saint-Denis-de-Pile | 18.9 km | 1 864 €/m² | +43% | 79 |
| Pineuilh | 20.4 km | 1 343 €/m² | +3% | 75 |
| Coutras | 20.7 km | 1 780 €/m² | +37% | 82 |
| Montpon-Ménestérol | 21.8 km | 1 481 €/m² | +14% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Castillon-la-Bataille
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Castillon-la-Bataille (33108) compte 3 344 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Castillon-la-Bataille
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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