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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Saint-Loube.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Saint-Loube — Score 100/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Loube (32), 32220 : prix médian de 1 568 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Saint-Loube dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

La commune de Saint-Loube, dans le Gers, a une population de 96 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Loube séduit par son cadre de vie préservé.

Saint-Loube présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Le prix immobilier à Saint-Loube gravite autour de 2 009 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Saint-Loube est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Saint-Loube

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 568 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Saint-Loube

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.8%
DGFiP 2024
Fibre
100%
raccordable FTTH
ARCEP
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
722
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
10.1 €/m²
Maison : 9.1 €/m²
ANIL

La commune de Saint-Loube (32387) compte 96 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.

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Saint-Loube

Gers (32) · Occitanie
96 habitantsCode INSEE 32387Code postal 32220
100/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels25/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
2 009 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
0
3 sur 5 ans
Risques identifiés
0 / 7 vérifiés
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
96
2 hab/km²
Taxe foncière
0.8%
DGFiP 2024
Couverture fibre
100%
raccordable FTTH · ARCEP
Loyer médian
10.1 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
22 869 €
Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Aucun risque naturel ou technologique majeur identifié
✓100% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.8%

Prix vs communes voisines

Saint-Loube
1 568 €/m²
Rieumes
1 913 €/m²
Bérat
2 319 €/m²
Saint-Lys
2 532 €/m²
Lherm
2 449 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Profil sociodémographique

5.8%
Taux de chômage
68%
Propriétaires
11.9%
Logements vacants
-0.4%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Rieumes

Haute-Garonne (31)
9 km
3 517 hab.1 913 €/m²
Score Fonciris
97/100
Voir l'analyse

Bérat

Haute-Garonne (31)
15.3 km
3 087 hab.2 319 €/m²
Score Fonciris
95/100
Voir l'analyse

Saint-Lys

Haute-Garonne (31)
17.7 km
9 892 hab.2 532 €/m²
Score Fonciris
100/100
Voir l'analyse

Lherm

Haute-Garonne (31)
18.1 km
3 880 hab.2 449 €/m²
Score Fonciris
95/100
Voir l'analyse

Longages

Haute-Garonne (31)
19 km
3 392 hab.2 337 €/m²
Score Fonciris
97/100
Voir l'analyse

Lavernose-Lacasse

Haute-Garonne (31)
19.8 km
3 798 hab.2 473 €/m²
Score Fonciris
97/100
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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Saint-Loube. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Saint-Loube
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