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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Sainte-Christie (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Tourrenquets, Pis, Céran, Brugnens, Bivès, Aubiet. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Christie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Christie — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Christie (32), 32390 : prix médian de 1 651 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sainte-Christie, 541 habitants, est rattachée au département Gers en Occitanie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Sainte-Christie séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sainte-Christie. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Sainte-Christie atteint 976 € (+86% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Sainte-Christie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Christie
- Population : 541 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~1 651 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sainte-Christie (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 653 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Christie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fleurance | 9.8 km | 1 446 €/m² | -12% | 75 |
| Auch | 11.7 km | 1 742 €/m² | +5% | 75 |
| Pavie | 17 km | 1 810 €/m² | +10% | 72 |
| Mauvezin | 18.8 km | 1 340 €/m² | -19% | 80 |
| Lectoure | 21.2 km | 1 563 €/m² | -5% | 66 |
| Gimont | 25.2 km | 2 020 €/m² | +22% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Christie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Christie (32368) compte 541 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Sainte-Christie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Christie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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