Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roquelaure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Roquelaure — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roquelaure (32), 32810 : prix médian de 775 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Roquelaure, dans le département Gers, compte 563 habitants. Située en Occitanie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Roquelaure séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Roquelaure est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Roquelaure atteint 1 431 € (+17.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Roquelaure est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Roquelaure
- Population : 563 habitants
- Prix médian DVF : 775 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Roquelaure (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Roquelaure est plutôt moins cher que certaines voisines comme Auch, Pavie. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roquelaure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 7.3 km | 1 742 €/m² | +125% | 75 |
| Pavie | 13.1 km | 1 810 €/m² | +133% | 72 |
| Fleurance | 13.9 km | 1 446 €/m² | +86% | 75 |
| Mauvezin | 22.1 km | 1 340 €/m² | +73% | 80 |
| Vic-Fezensac | 24.6 km | 1 607 €/m² | +107% | 74 |
| Lectoure | 25.1 km | 1 563 €/m² | +102% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roquelaure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roquelaure (32348) compte 563 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Roquelaure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Roquelaure
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Roquelaure
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Auch
Pavie
Fleurance
Mauvezin
Vic-Fezensac
Lectoure
Gimont
Mirande
Condom
Samatan
Tout savoir sur Roquelaure
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Roquelaure
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées