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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Betplan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Betplan — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Betplan (32), 32730 : prix médian de 1 293 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 104 résidents, Betplan est une commune du département Gers, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Betplan séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Betplan. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Betplan gravite autour de 1 273 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Betplan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Betplan ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Betplan
- Population : 104 habitants
- Prix médian DVF : 1 293 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Betplan (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Betplan est plutôt moins cher que certaines voisines comme Marciac, Vic-en-Bigorre. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Betplan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rabastens-de-Bigorre | 5.6 km | 1 280 €/m² | -1% | 81 |
| Marciac | 12 km | 1 651 €/m² | +28% | 80 |
| Vic-en-Bigorre | 13.4 km | 1 359 €/m² | +5% | 71 |
| Maubourguet | 14.8 km | 1 274 €/m² | -2% | 71 |
| Andrest | 16.4 km | 1 517 €/m² | +17% | 71 |
| Orleix | 17.7 km | 1 687 €/m² | +30% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Betplan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Betplan (32050) compte 104 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Betplan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Betplan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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