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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Laval-Pradel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Laval-Pradel — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Laval-Pradel (30), 30110 : prix médian de 1 212 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Gard (Occitanie), Laval-Pradel est une commune de 1 125 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Laval-Pradel séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Laval-Pradel est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Laval-Pradel, le prix médian se maintient à 2 142 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Laval-Pradel : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Laval-Pradel, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Laval-Pradel
- Population : 1 125 habitants
- Prix médian DVF : 1 212 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Laval-Pradel (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Grand-Combe). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Laval-Pradel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Grand-Combe | 3 km | 1 120 €/m² | -8% | 58 |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 3.6 km | 2 140 €/m² | +77% | 62 |
| Les Salles-du-Gardon | 4.8 km | 1 581 €/m² | +30% | 60 |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 5.7 km | 2 126 €/m² | +75% | 58 |
| Rousson | 7.3 km | 2 349 €/m² | +94% | 56 |
| Bessèges | 8.9 km | 1 463 €/m² | +21% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Laval-Pradel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Laval-Pradel (30142) compte 1 125 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Laval-Pradel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Laval-Pradel
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