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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Dourbies.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Dourbies — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Dourbies (30), 30750 : prix médian de 762 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Dourbies (Gard). Avec 177 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Dourbies séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Dourbies se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Dourbies, les prix ont corrigé de 45.6% sur 12 mois pour atteindre 766 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Dourbies est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Dourbies ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Dourbies
- Population : 177 habitants
- Prix médian DVF : 762 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Dourbies (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Dourbies est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Vigan, Ganges. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Dourbies vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Vigan | 14.5 km | 1 215 €/m² | +59% | 60 |
| Ganges | 21.5 km | 1 589 €/m² | +109% | 61 |
| La Cavalerie | 26.3 km | 1 637 €/m² | +115% | 79 |
| Florac Trois Rivières | 30 km | 1 739 €/m² | +128% | 58 |
| Millau | 30.4 km | 1 882 €/m² | +147% | 60 |
| Saint-Jean-du-Gard | 31 km | 1 792 €/m² | +135% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Dourbies
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Dourbies (30105) compte 177 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Dourbies
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Dourbies
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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