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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Cavalerie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Cavalerie — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Cavalerie (12), 12230 : prix médian (maisons) de 1 639 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 223 habitants en Occitanie, La Cavalerie se situe dans le département Aveyron. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Cavalerie est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à La Cavalerie atteint 1 210 € (+28.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à La Cavalerie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Cavalerie, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Cavalerie
- Population : 2 223 habitants
- Prix médian DVF : 1 639 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Cavalerie (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Affrique, Vabres-l'Abbaye). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Cavalerie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Millau | 10.3 km | 1 882 €/m² | +15% | 60 |
| Creissels | 10.8 km | 2 250 €/m² | +37% | 63 |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 15.7 km | 1 875 €/m² | +14% | 65 |
| Saint-Affrique | 26.5 km | 1 448 €/m² | -12% | 61 |
| Vabres-l'Abbaye | 30.8 km | 1 546 €/m² | -6% | 60 |
| Lodève | 33.1 km | 1 400 €/m² | -15% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Cavalerie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Cavalerie (12063) compte 2 223 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
La Cavalerie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Cavalerie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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