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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaucaire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaucaire — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaucaire (30), 30300 : prix médian de 1 703 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Beaucaire (Gard) rassemble 15 692 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Beaucaire recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Beaucaire, avec 16 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Beaucaire est dynamique, avec un prix médian de 1 258 €/m² et une progression de +18.4% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Beaucaire
- Population : 15 692 habitants
- Prix médian DVF : 1 703 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Beaucaire (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Beaucaire est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tarascon, Manduel. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaucaire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tarascon | 7.7 km | 1 870 €/m² | +10% | 65 |
| Manduel | 8.2 km | 2 679 €/m² | +57% | 71 |
| Bellegarde | 8.4 km | 2 969 €/m² | +74% | 63 |
| Bouillargues | 12.7 km | 2 576 €/m² | +51% | 71 |
| Marguerittes | 14.2 km | 2 531 €/m² | +49% | 67 |
| Saint-Gilles | 19.7 km | 1 979 €/m² | +16% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaucaire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaucaire (30032) compte 15 692 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Beaucaire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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