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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tarascon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tarascon — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tarascon (13), 13150 : prix médian de 1 870 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Tarascon, dans le département Bouches-du-Rhône, compte 15 396 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Tarascon recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 13 arrêté(s) CatNat inondation, Tarascon est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Tarascon, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 699 €/m² en médiane, soit +11.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Avant tout achat à Tarascon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tarascon
- Population : 15 396 habitants
- Prix médian DVF : 1 870 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tarascon (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Beaucaire). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tarascon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 7.7 km | 1 703 €/m² | -9% | 67 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 13 km | 5 320 €/m² | +184% | 65 |
| Manduel | 15.2 km | 2 679 €/m² | +43% | 71 |
| Châteaurenard | 15.3 km | 2 740 €/m² | +47% | 65 |
| Bellegarde | 16.1 km | 2 969 €/m² | +59% | 63 |
| Les Angles | 17 km | 3 288 €/m² | +76% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tarascon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tarascon (13108) compte 15 396 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Tarascon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tarascon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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