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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pluguffan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pluguffan — Score 93/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pluguffan (29), 29700 : prix médian (maisons) de 2 443 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Finistère en Bretagne, la commune de Pluguffan accueille 4 223 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Pluguffan. Les inondations constituent un risque notable à Pluguffan : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Pluguffan est dynamique, avec un prix médian de 2 029 €/m² et une progression de +15.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Pluguffan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Pluguffan ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pluguffan
- Population : 4 223 habitants
- Prix médian DVF : 2 443 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pluguffan (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plonéis, Plogastel-Saint-Germain). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pluguffan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Plomelin | 4.7 km | 2 404 €/m² | -2% | 74 |
| Plonéis | 5.1 km | 1 838 €/m² | -25% | 81 |
| Plogastel-Saint-Germain | 6.4 km | 2 200 €/m² | -10% | 81 |
| Quimper | 7.3 km | 2 179 €/m² | -11% | 70 |
| Gouesnach | 7.8 km | 2 743 €/m² | +12% | 78 |
| Guengat | 8.3 km | 1 816 €/m² | -26% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pluguffan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pluguffan (29216) compte 4 223 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Pluguffan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pluguffan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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