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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Plonéis.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Plonéis — Score 84/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plonéis (29), 29710 : prix médian (maisons) de 1 838 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Le diagnostic immobilier de Plonéis (Finistère) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 409 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, Plonéis se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Le marché immobilier de Plonéis offre des opportunités, avec un prix médian de 1 824 €/m² et un recul de -31.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Plonéis est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Plonéis

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 838 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Plonéis

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Cambriolages
8.3‰
2024
SSMSI 2024
Fibre
96%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
10/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
897
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
11.2 €/m²
Maison : 9.3 €/m²
ANIL

La commune de Plonéis (29173) compte 2 409 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.

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Plonéis

Finistère (29) · Bretagne
2 409 habitantsCode INSEE 29173Code postal 29710
84/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels13/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 824 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
5
111 sur 5 ans
Risques identifiés
3 / 7 vérifiés
Dominant : Radon
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
2 409
31 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
96%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Cambriolages
8.3‰
SSMSI 2024
Loyer médian
11.2 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 317 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques
✓96% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.4%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Plonéis
1 838 €/m²
Pluguffan
2 410 €/m²
Plogastel-Saint-Germain
2 200 €/m²
Plogonnec
2 043 €/m²
Quimper
2 179 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
1 133 €/m²
Maison médian
1 838 €/m²
Prix haut
2 752 €/m²
Surface médiane : 106.5 m²·Prix médian : 195 000 €

Profil sociodémographique

5.9%
Taux de chômage
67%
Propriétaires
15.7%
Logements vacants
+0.4%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Pluguffan

Finistère (29)
5.1 km
4 223 hab.2 410 €/m²
Score Fonciris
93/100
Voir l'analyse

Plogastel-Saint-Germain

Finistère (29)
6.1 km
2 024 hab.2 200 €/m²
Score Fonciris
84/100
Voir l'analyse

Plogonnec

Finistère (29)
7 km
3 236 hab.2 043 €/m²
Score Fonciris
82/100
Voir l'analyse

Quimper

Finistère (29)
8.2 km
64 385 hab.2 179 €/m²
Score Fonciris
80/100
Voir l'analyse

Plomelin

Finistère (29)
9.7 km
4 239 hab.2 404 €/m²
Score Fonciris
79/100
Voir l'analyse

Douarnenez

Finistère (29)
11.7 km
14 068 hab.2 309 €/m²
Score Fonciris
72/100
Voir l'analyse

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Prix m² — Plonéis

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Plonéis
<!-- Badge Prévention Fonciris - Plonéis -->
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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Plonéis
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