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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pont-l'Abbé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pont-l'Abbé — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pont-l'Abbé (29), 29120 : prix médian de 2 429 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pont-l'Abbé, 8 484 habitants, est rattachée au département Finistère en Bretagne. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Pont-l'Abbé fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Pont-l'Abbé : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Pont-l'Abbé offre des opportunités, avec un prix médian de 2 222 €/m² et un recul de -8.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Pont-l'Abbé est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Pont-l'Abbé ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pont-l'Abbé
- Population : 8 484 habitants
- Prix médian DVF : 2 429 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 59% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Pont-l'Abbé (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plonéour-Lanvern). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pont-l'Abbé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tréméoc | 4.3 km | 2 918 €/m² | +20% | 93 |
| Combrit | 5 km | 3 081 €/m² | +27% | 69 |
| Plobannalec-Lesconil | 5.2 km | 2 658 €/m² | +9% | 80 |
| Loctudy | 5.3 km | 2 947 €/m² | +21% | 69 |
| Plonéour-Lanvern | 5.8 km | 1 945 €/m² | -20% | 72 |
| Plomeur | 7 km | 2 449 €/m² | +1% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pont-l'Abbé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pont-l'Abbé (29220) compte 8 484 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 59% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Pont-l'Abbé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pont-l'Abbé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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