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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quimper.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quimper — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quimper (29), 29000 : prix médian de 2 179 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Quimper (Finistère) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 64 385 habitants. Cette ville de taille importante offre un bassin d'emploi diversifié.
L'analyse des risques de Quimper recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Quimper a connu 11 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Quimper, le prix médian se maintient à 2 143 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Avant tout achat à Quimper, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Quimper
- Population : 64 385 habitants
- Prix médian DVF : 2 179 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 27
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Quimper (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plonéis). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quimper vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ergué-Gabéric | 6.6 km | 2 083 €/m² | -4% | 83 |
| Pluguffan | 7.3 km | 2 410 €/m² | +11% | 93 |
| Saint-Évarzec | 7.9 km | 2 545 €/m² | +17% | 93 |
| Plonéis | 8.2 km | 1 838 €/m² | -16% | 81 |
| Plomelin | 8.4 km | 2 404 €/m² | +10% | 74 |
| Gouesnach | 9 km | 2 743 €/m² | +26% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quimper
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quimper (29232) compte 64 385 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Quimper
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quimper
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