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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lanvéoc.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lanvéoc — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lanvéoc (29), 29160 : prix médian (maisons) de 1 538 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Lanvéoc, dans le département Finistère, compte 2 044 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Lanvéoc se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Lanvéoc offre des opportunités, avec un prix médian de 1 107 €/m² et un recul de -16.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Lanvéoc est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Lanvéoc, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Lanvéoc
- Population : 2 044 habitants
- Prix médian DVF : 1 538 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lanvéoc (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lanvéoc est plutôt moins cher que certaines voisines comme Crozon, Plougastel-Daoulas. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lanvéoc vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Crozon | 4.5 km | 2 478 €/m² | +61% | 59 |
| Plougastel-Daoulas | 10.4 km | 2 437 €/m² | +58% | 64 |
| Camaret-sur-Mer | 11.3 km | 2 500 €/m² | +63% | 69 |
| Le Relecq-Kerhuon | 14.4 km | 2 783 €/m² | +81% | 84 |
| Loperhet | 14.8 km | 2 394 €/m² | +56% | 80 |
| Brest | 15.3 km | 2 198 €/m² | +43% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lanvéoc
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lanvéoc (29120) compte 2 044 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Lanvéoc
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lanvéoc
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