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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plouzané.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plouzané — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plouzané (29), 29280 : prix médian (maisons) de 2 371 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Plouzané, dans le département Finistère, compte 13 567 habitants. Située en Bretagne, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Plouzané. Plouzané a connu 7 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Plouzané, les prix ont corrigé de 7% sur 12 mois pour atteindre 2 477 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Vous envisagez un achat à Plouzané ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Plouzané
- Population : 13 567 habitants
- Prix médian DVF : 2 371 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plouzané (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Guilers, Brest). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plouzané vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Locmaria-Plouzané | 4.1 km | 2 794 €/m² | +18% | 72 |
| Guilers | 5.5 km | 2 152 €/m² | -9% | 69 |
| Saint-Renan | 6.3 km | 2 474 €/m² | +4% | 79 |
| Brest | 8.1 km | 2 198 €/m² | -7% | 61 |
| Bohars | 8.3 km | 2 308 €/m² | -3% | 69 |
| Ploumoguer | 8.5 km | 2 491 €/m² | +5% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plouzané
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plouzané (29212) compte 13 567 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Plouzané
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plouzané
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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