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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bohars.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bohars — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bohars (29), 29820 : prix médian (maisons) de 2 253 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Bohars (Finistère) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 727 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Bohars recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Bohars est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Bohars, les prix ont corrigé de 23.2% sur 12 mois pour atteindre 2 948 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Bohars est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Bohars ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bohars
- Population : 3 727 habitants
- Prix médian DVF : 2 253 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bohars (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bohars est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gouesnou, Saint-Renan. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bohars vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2.8 km | 2 198 €/m² | -2% | 61 |
| Guilers | 3.2 km | 2 152 €/m² | -5% | 69 |
| Gouesnou | 4.8 km | 2 477 €/m² | +10% | 81 |
| Milizac-Guipronvel | 5.6 km | 2 300 €/m² | +2% | 79 |
| Bourg-Blanc | 7.3 km | 2 347 €/m² | +4% | 81 |
| Saint-Renan | 7.4 km | 2 474 €/m² | +10% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bohars
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bohars (29011) compte 3 727 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 15.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Bohars
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bohars
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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