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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Île-Tudy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Île-Tudy — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Île-Tudy (29), 29980 : prix médian (maisons) de 3 624 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 742 résidents, Île-Tudy est une commune du département Finistère, en région Bretagne. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Île-Tudy séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Île-Tudy. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Île-Tudy gravite autour de 4 000 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Île-Tudy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Île-Tudy, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Île-Tudy
- Population : 742 habitants
- Prix médian DVF : 3 624 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Île-Tudy (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Loctudy, Pont-l'Abbé). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Île-Tudy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Loctudy | 3.4 km | 2 947 €/m² | -19% | 69 |
| Pont-l'Abbé | 4.6 km | 2 429 €/m² | -33% | 72 |
| Combrit | 4.6 km | 3 081 €/m² | -15% | 69 |
| Plobannalec-Lesconil | 6 km | 2 658 €/m² | -27% | 80 |
| Bénodet | 7.1 km | 3 350 €/m² | -8% | 75 |
| Tréméoc | 7.5 km | 2 918 €/m² | -19% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Île-Tudy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Île-Tudy (29085) compte 742 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Île-Tudy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Île-Tudy
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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