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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Tréméoc.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Tréméoc — Score 93/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tréméoc (29), 29120 : prix médian (maisons) de 2 918 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Tréméoc, 1 503 habitants, est rattachée au département Finistère en Bretagne. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Tréméoc séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Tréméoc est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Le marché de Tréméoc affiche des prix stables autour de 2 000 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Tréméoc est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Tréméoc

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 918 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Tréméoc

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Fibre
55%
raccordable FTTH
ARCEP
Équipements
14/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
897
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
11.0 €/m²
Maison : 10.7 €/m²
ANIL

La commune de Tréméoc (29296) compte 1 503 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 55% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.

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Tréméoc

Finistère (29) · Bretagne
1 503 habitantsCode INSEE 29296Code postal 29120
93/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels19/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
2 000 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
0
50 sur 5 ans
Risques identifiés
1 / 7 vérifiés
Dominant : Radon
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
1 503
19 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
55%
raccordable FTTH · ARCEP
Loyer médian
11.0 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
20 962 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

Prix vs communes voisines

Tréméoc
2 918 €/m²
Plonéour-Lanvern
1 945 €/m²
Pont-l'Abbé
2 429 €/m²
Combrit
3 081 €/m²
Plomelin
2 404 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
1 739 €/m²
Maison médian
2 918 €/m²
Prix haut
3 588 €/m²
Surface médiane : 104 m²·Prix médian : 320 000 €

Profil sociodémographique

6.5%
Taux de chômage
67%
Propriétaires
15.8%
Logements vacants
+0.2%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Plonéour-Lanvern

Finistère (29)
3.8 km
6 452 hab.1 945 €/m²
Score Fonciris
77/100
Voir l'analyse

Pont-l'Abbé

Finistère (29)
4.3 km
8 484 hab.2 429 €/m²
Score Fonciris
80/100
Voir l'analyse

Combrit

Finistère (29)
4.4 km
4 265 hab.3 081 €/m²
Score Fonciris
77/100
Voir l'analyse

Plomelin

Finistère (29)
5.7 km
4 239 hab.2 404 €/m²
Score Fonciris
79/100
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Pluguffan

Finistère (29)
7.2 km
4 223 hab.2 410 €/m²
Score Fonciris
93/100
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Gouesnach

Finistère (29)
8.1 km
2 836 hab.2 743 €/m²
Score Fonciris
86/100
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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Tréméoc. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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Prix m² — Tréméoc

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Risques — Tréméoc

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Cadre de vie — Tréméoc

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Tréméoc
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Tréméoc
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Questions fréquentes sur Tréméoc

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