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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Marcilly-sur-Eure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Marcilly-sur-Eure — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Marcilly-sur-Eure (27), 27810 : prix médian (maisons) de 1 113 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Eure en Normandie, la commune de Marcilly-sur-Eure accueille 1 607 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Marcilly-sur-Eure séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Marcilly-sur-Eure se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 554 €/m² (-30.5% sur un an), Marcilly-sur-Eure représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Marcilly-sur-Eure : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Marcilly-sur-Eure ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Marcilly-sur-Eure
- Population : 1 607 habitants
- Prix médian DVF : 1 113 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Marcilly-sur-Eure (Eure) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Marcilly-sur-Eure est plutôt moins cher que certaines voisines comme Dreux, Vernouillet. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Marcilly-sur-Eure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dreux | 8.3 km | 1 801 €/m² | +62% | 70 |
| Vernouillet | 12 km | 1 908 €/m² | +71% | 67 |
| Évreux | 26 km | 1 870 €/m² | +68% | 73 |
| Vernon | 32 km | 2 578 €/m² | +132% | 70 |
| Mantes-la-Ville | 32.4 km | 2 641 €/m² | +137% | 95 |
| Mantes-la-Jolie | 32.6 km | 2 602 €/m² | +134% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Marcilly-sur-Eure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Marcilly-sur-Eure (27391) compte 1 607 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Marcilly-sur-Eure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Marcilly-sur-Eure
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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