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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Die.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Die — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Die (26), 26150 : prix médian de 2 499 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Die, dans le département Drôme, compte 4 844 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Die est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 7 arrêté(s) CatNat inondation, Die est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Die est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Die offre des opportunités, avec un prix médian de 2 003 €/m² et un recul de -1.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Die est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Die, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Die
- Population : 4 844 habitants
- Prix médian DVF : 2 499 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Die (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Crest, Saint-Jean-en-Royans). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Die vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aouste-sur-Sye | 26.4 km | 2 679 €/m² | +7% | 66 |
| Crest | 29.1 km | 2 204 €/m² | -12% | 69 |
| Saint-Jean-en-Royans | 29.5 km | 1 658 €/m² | -34% | 66 |
| Montmeyran | 33.4 km | 2 289 €/m² | -8% | 71 |
| Dieulefit | 34.9 km | 2 735 €/m² | +9% | 74 |
| Chabeuil | 35 km | 2 773 €/m² | +11% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Die
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Die (26113) compte 4 844 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 1.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Die
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Die
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Aouste-sur-Sye
Crest
Saint-Jean-en-Royans
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Chabeuil
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Tout savoir sur Die
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