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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de École-Valentin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de École-Valentin — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de École-Valentin (25), 25480 : prix médian (maisons) de 2 490 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de École-Valentin (Doubs). Avec 2 579 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, École-Valentin se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de École-Valentin offre des opportunités, avec un prix médian de 2 282 €/m² et un recul de -6.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à École-Valentin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à École-Valentin ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur École-Valentin
- Population : 2 579 habitants
- Prix médian DVF : 2 490 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à École-Valentin (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pirey, Besançon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
École-Valentin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Miserey-Salines | 2.1 km | 2 565 €/m² | +3% | 94 |
| Pirey | 2.1 km | 2 179 €/m² | -12% | 84 |
| Besançon | 2.4 km | 2 227 €/m² | -11% | 70 |
| Châtillon-le-Duc | 3.5 km | 2 576 €/m² | +3% | 84 |
| Les Auxons | 3.7 km | 2 552 €/m² | +2% | 84 |
| Pouilley-les-Vignes | 4.6 km | 2 341 €/m² | -6% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — École-Valentin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de École-Valentin (25212) compte 2 579 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.1 €/m² pour les appartements.
École-Valentin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à École-Valentin
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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