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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Orchamps-Vennes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Orchamps-Vennes — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Orchamps-Vennes (25), 25390 : prix médian de 2 613 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 189 résidents, Orchamps-Vennes est une commune du département Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Orchamps-Vennes. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Orchamps-Vennes est dynamique, avec un prix médian de 2 730 €/m² et une progression de +60.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Orchamps-Vennes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Orchamps-Vennes, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Orchamps-Vennes
- Population : 2 189 habitants
- Prix médian DVF : 2 613 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Orchamps-Vennes (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pierrefontaine-les-Varans). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Orchamps-Vennes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gilley | 6.4 km | 3 053 €/m² | +17% | 91 |
| Morteau | 7.7 km | 2 719 €/m² | +4% | 87 |
| Les Fins | 9.4 km | 3 113 €/m² | +19% | 90 |
| Grand'Combe-Châteleu | 10.8 km | 2 796 €/m² | +7% | 81 |
| Pierrefontaine-les-Varans | 12.2 km | 2 053 €/m² | -21% | 97 |
| Pays-de-Montbenoît | 12.8 km | 3 243 €/m² | +24% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Orchamps-Vennes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Orchamps-Vennes (25432) compte 2 189 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Orchamps-Vennes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Orchamps-Vennes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Orchamps-Vennes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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