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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villers-le-Lac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villers-le-Lac — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villers-le-Lac (25), 25130 : prix médian de 3 000 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Villers-le-Lac, 5 292 habitants, est rattachée au département Doubs en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Villers-le-Lac. Les inondations constituent un risque notable à Villers-le-Lac : 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Villers-le-Lac est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Villers-le-Lac atteint 2 500 € (+1.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Villers-le-Lac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Villers-le-Lac ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Villers-le-Lac
- Population : 5 292 habitants
- Prix médian DVF : 3 000 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villers-le-Lac (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Morteau, Le Russey). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villers-le-Lac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Fins | 5.1 km | 3 113 €/m² | +4% | 90 |
| Montlebon | 7.4 km | 3 420 €/m² | +14% | 85 |
| Morteau | 8 km | 2 719 €/m² | -9% | 87 |
| Le Russey | 9.5 km | 2 335 €/m² | -22% | 91 |
| Grand'Combe-Châteleu | 12.3 km | 2 796 €/m² | -7% | 81 |
| Orchamps-Vennes | 14.4 km | 2 613 €/m² | -13% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villers-le-Lac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villers-le-Lac (25321) compte 5 292 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.5 €/m² pour les appartements.
Villers-le-Lac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villers-le-Lac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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